Novi Sad 200 evro (341 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.040 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.642 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Grbavica 14 €/m² +100% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 921 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Salajka 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 87,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.572 €/mes. i površinom oko 209,0 m².

Podbara 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Sajmište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.040 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.422
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	341
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -30%	8 €	656

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.040 €/mesečno, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 395 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

395 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (41%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Garaža (15%), Uknjiženo (12%).

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Terasa 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.040 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 341 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Salajka (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 395 €/mesečno.