Novi Sad dvosoban stan (423 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.045 €

Medijana: 139.518 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²

Telep 3.007 €/m² +33% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 3.007 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.037 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 3.309 €/m² +47% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.616 € i površinom oko 51,8 m².

Liman 4 2.924 €/m² +30% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.924 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.494 € i površinom oko 44,9 m².

Detelinara 2.771 €/m² +23% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.771 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.800 € i površinom oko 50,4 m².

Nova Detelinara 3.018 €/m² +34% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.018 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.033 € i površinom oko 52,2 m².

Adice 2.257 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.884 € i površinom oko 43,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.518 € (prosek 144.045 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +18%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	139.518 €	3.000 €	2.963 €	423
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.045 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.778 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.778 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (76%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (40%), Parking mesto (32%), Garaža (22%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 144.045 € (medijana 139.518 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 423 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.007 €/m²), Centar (3.309 €/m²), Liman 4 (2.924 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.778 €.