Novi Sad centar do 100000 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.223 €

Medijana: 80.023 €

Prosečna površina

173,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

6.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.310 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.158 €/m² +37% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.658 € i površinom oko 26,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +5% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Podbara 2.310 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.725 € i površinom oko 26,0 m².

Sajam 3.174 €/m² +37% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.174 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 28,3 m².

Telep 2.921 €/m² +26% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +20% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.023 € (prosek 76.223 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +18%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	80.023 €	2.789 €	2.685 €	82
Niš	135.600 €	2.230 € -20%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -33%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.223 €, prosečna površina 173,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.861 €).

Sniženih oglasa

19%

15/80

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

5.861 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 54 ogl. · 68%

30 – 50 m² 20 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (28%), Lift (21%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 39 od 80 ogl. · 49%

Terasa 22 od 80 ogl. · 28%

Lift 17 od 80 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 80 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 80 ogl. · 14%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 76.223 € (medijana 80.023 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 6.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 173,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Podbara (2.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 5.861 €.