Novi Sad centar do 100000 evra (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.057 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

145,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.826 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Centar 3.207 €/m² +33% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.207 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.612 € i površinom oko 25,3 m².

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Grbavica 3.238 €/m² +34% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.238 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.711 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.711 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.625 € i površinom oko 24,0 m².

Podbara 2.470 €/m² +2% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.470 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.213 € i površinom oko 25,3 m².

Sajam 3.196 €/m² +32% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.196 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.440 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 77.057 €) i medijanu od 2.826 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.000 €	2.826 €	2.787 €	104
Beograd	246.590 €	2.082 € -26%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -46%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -60%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.057 €, prosečna površina 145,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.906 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.906 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 68 ogl. · 69%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (28%), Lift (26%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%

Terasa 28 od 99 ogl. · 28%

Lift 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.057 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 9.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 145,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.207 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Grbavica (3.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.906 €.