Novi Sad *veternik* preko 150 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

340.975 €

Medijana: 248.600 €

Prosečna površina

341,7 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

1.294 €/m²

Medijana: 1.056 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 1.838 €/m²

Veternik 1.282 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.460 € i površinom oko 273,2 m².

Veternička Rampa 1.838 €/m² +43% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 1.838 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.675 € i površinom oko 411,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.600 € (prosek 340.975 €) i medijanu od 1.056 €/m² (prosek 1.294 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +171%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +99%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +70%	1.580 €	60
Novi Sad trenutni	248.600 €	1.056 €	1.294 €	15
Subotica	105.000 €	560 € -47%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -49%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.975 €, prosečna površina 341,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.294 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.308 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.308 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (36%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 340.975 € (medijana 248.600 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 45.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.294 €/m², a medijana 1.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.388 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 341,7 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (5 oglasa, prosečno 1.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.282 €/m²), Veternička Rampa (1.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40.308 €.