Novi Beograd zadnje 15 dana (208 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

496.780 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

367,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.774 €/m²

Medijana: 4.665 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade, Blok 67A i dr..

Najjeftinije: 4.047 €/m² Najskuplje: 6.265 €/m²

Beograd Na Vodi 6.265 €/m² +55% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.265 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 691.494 € i površinom oko 104,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +2% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Fontana 4.308 €/m² +6% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.308 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 34,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +6% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Novi Beograd 4.047 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 496.780 €) i medijanu od 4.665 €/m² (prosek 4.774 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.665 €	4.774 €	208
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -41%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -60%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -61%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.780 €, prosečna površina 367,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.774 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.666 €).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.666 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (62%), Novogradnja (51%), Garaža (49%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (24%).

Lift 67 od 91 ogl. · 74%

Terasa 56 od 91 ogl. · 62%

Novogradnja 46 od 91 ogl. · 51%

Garaža 45 od 91 ogl. · 49%

Uknjiženo 41 od 91 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 91 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 496.780 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 55.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.774 €/m², a medijana 4.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 367,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 6.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.265 €/m²), Airport City Belgrade (4.109 €/m²), Blok 67A (4.958 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.666 €.