Novi Beograd uknjizen hitno (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

364.696 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

507,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.741 €/m²

Medijana: 3.692 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.314 €/m² Najskuplje: 6.256 €/m²

Beograd Na Vodi 6.256 €/m² +89% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.256 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.600 € i površinom oko 118,7 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +53% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Fontana 4.213 €/m² +27% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.213 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.950 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 63 3.473 €/m² +5% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.473 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 45 3.314 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 68,5 m².

Blok 33 4.041 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 33 ima prosečno 4.041 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.667 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 364.696 €) i medijanu od 3.692 €/m² (prosek 3.741 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.692 €	3.741 €	161
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -21%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -36%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -47%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.696 €, prosečna površina 507,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.896 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.896 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (62%), Terasa (49%), Parking mesto (31%), Garaža (24%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 364.696 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.741 €/m², a medijana 3.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 507,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.256 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Fontana (4.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.896 €.