Novi Beograd u poslednjih 3 dana (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

367.826 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

274,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 6.069 €/m²

Beograd Na Vodi 6.069 €/m² +116% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.069 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 712.825 € i površinom oko 102,4 m².

Blok 65 4.497 €/m² +60% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.497 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.296 € i površinom oko 99,0 m².

Ledine 3.061 €/m² +9% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.061 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.167 € i površinom oko 44,3 m².

Blok 61 2.815 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 53,0 m².

Fontana 4.358 €/m² +55% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.358 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.450 € i površinom oko 45,0 m².

Blok 33 4.015 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 33 ima prosečno 4.015 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 367.826 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.000 €	4.077 €	60
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -27%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -41%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -51%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.826 €, prosečna površina 274,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.814 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.814 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Garaža (29%).

Lift 37 od 59 ogl. · 63%

Uknjiženo 36 od 59 ogl. · 61%

Terasa 30 od 59 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 59 ogl. · 32%

Garaža 17 od 59 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 367.826 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 20.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.077 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 274,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.069 €/m²), Blok 65 (4.497 €/m²), Ledine (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.814 €.