Novi Beograd stan do 330000 - Oglasi SveNekretnine

114 oglasa · pros. 224.983 € · med. 234.000 € · 3.914 €/m² (med. 3.639 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stan Novo

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 43m² · 91.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 86m² · 279.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 117.000€

Stan Novo

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

224.983 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.914 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

44.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Beograd Na Vodi 5.437 €/m² +125% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.437 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.601 € i površinom oko 50,1 m².

Blok 62 3.309 €/m² +37% · 7 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.309 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.771 € i površinom oko 68,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.433 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.433 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.200 € i površinom oko 51,6 m².

Blok 45 3.560 €/m² +47% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.560 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.600 € i površinom oko 57,4 m².

Novi Beograd 3.806 €/m² +57% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.806 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 59,8 m².

Ledine 2.421 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.975 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 224.983 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 3.914 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.639 €	3.914 €	114
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -24%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -41%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -45%	1.992 €	86

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.983 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.914 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.805 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.805 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.382 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.322 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.226 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 4.294 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.434 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.854 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.102 €/m²).

Garsonjera 5.382 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.322 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.294 €/m² · 41 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.352 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.434 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.854 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.102 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (37%), Garaža (31%), Parking mesto (27%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 224.983 €, a medijana 234.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 330.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.914 €/m², medijana je 3.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.983 € (medijana 234.000 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.437 €/m²), Blok 62 (3.309 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.433 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 4.294 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.382 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.322 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.226 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 4.294 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.805 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.437 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.601 € i površinom oko 50,1 m². Blok 62 ima prosečno 3.309 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.771 € i površinom oko 68,3 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.433 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.200 € i površinom oko 51,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.639 €/m², prosek 3.914 €/m², 114 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).