Novi Beograd stan do 310000 (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

211.218 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.823 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cena

38.500 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 5.114 €/m²

Beograd Na Vodi 5.114 €/m² +108% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.114 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.790 € i površinom oko 51,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Blok 21 4.852 €/m² +98% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Ledine 2.697 €/m² +10% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.697 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.580 € i površinom oko 46,8 m².

Fontana 4.062 €/m² +66% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +62% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 211.218 €) i medijanu od 3.956 €/m² (prosek 3.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.956 €	3.823 €	116
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -30%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -53%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.218 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.618 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.618 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 4.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.054 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.029 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 4.007 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.164 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.424 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.343 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Garsonjera 5.054 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.029 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.216 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.007 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 4.164 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.424 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.880 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (64%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Garaža (29%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 211.218 € (medijana 216.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.823 €/m², a medijana 3.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.114 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.618 €.