Novi Beograd sa svakom (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.864 €

Medijana: 299.250 €

Prosečna površina

350,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.341 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 5.819 €/m²

Beograd Na Vodi 5.819 €/m² +94% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.819 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.243 € i površinom oko 88,4 m².

Ledine 2.997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.260 € i površinom oko 40,6 m².

Blok 65 5.052 €/m² +69% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.052 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 695.000 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 21 4.505 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.505 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 52,5 m².

Bežanijska Kosa 1 4.106 €/m² +37% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.106 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 60,0 m².

Fontana 4.058 €/m² +35% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.058 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.250 € (prosek 403.864 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.341 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.250 €	4.247 €	4.341 €	40
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -35%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -51%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -82%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.864 €, prosečna površina 350,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.374 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.374 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (38%), Garaža (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 24 od 40 ogl. · 60%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Garaža 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.864 € (medijana 299.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 99.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.341 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 350,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.819 €/m²), Ledine (2.997 €/m²), Blok 65 (5.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.374 €.