Novi Beograd lift uknjizen ne prizemlje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

406.472 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.640 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 6.461 €/m²

Beograd Na Vodi 6.461 €/m² +85% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.461 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.583 € i površinom oko 102,0 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +45% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Blok 23 4.263 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.263 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 60,7 m².

Fontana 4.062 €/m² +16% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +31% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 406.472 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosek 4.640 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.144 €	4.640 €	78
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -31%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -47%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -54%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -87%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.472 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.640 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (22 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.050 €).

Sniženih oglasa

28%

22/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.050 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Garaža (32%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 54 od 78 ogl. · 69%

Garaža 25 od 78 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 78 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 78 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 406.472 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 30.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.640 €/m², a medijana 4.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.461 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 63 (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 28% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.050 €.