Novi Beograd evra (291 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

453.297 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

335,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.606 €/m²

Medijana: 4.423 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.979 €/m² +534% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.979 €/m² - 534% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 632.836 € i površinom oko 101,1 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +439% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +360% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 453.297 €) i medijanu od 4.423 €/m² (prosek 4.606 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.423 €	4.606 €	291
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -37%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -53%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -83%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.297 €, prosečna površina 335,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.606 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.048 €).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (67%), Novogradnja (61%), Garaža (55%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%).

Lift 74 od 97 ogl. · 76%

Terasa 65 od 97 ogl. · 67%

Novogradnja 59 od 97 ogl. · 61%

Garaža 53 od 97 ogl. · 55%

Uknjiženo 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 453.297 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.606 €/m², a medijana 4.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 335,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.979 €/m²), Blok 62 (2.356 €/m²), Ugrinovci (943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.048 €.