Novi Beograd do 230000 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

139.398 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

541,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

20.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ledine, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 4.621 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.138 €/m² +11778% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.138 €/m² - 11778% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.627 € i površinom oko 65,6 m².

Ledine 2.571 €/m² +14183% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 14183% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Beograd Na Vodi 4.621 €/m² +25572% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.621 €/m² - 25572% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.597 € i površinom oko 25,0 m².

Sremčica 1.338 €/m² +7333% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.338 €/m² - 7333% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.516 € i površinom oko 345,6 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Blok 45 3.576 €/m² +19767% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 19767% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 139.398 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.673 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +22%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	142.000 €	2.427 €	2.673 €	101
Niš	143.000 €	2.063 € -15%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -24%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.398 €, prosečna površina 541,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.043 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.043 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (44%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 54 od 95 ogl. · 57%

Terasa 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 95 ogl. · 32%

Lift 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 139.398 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 2.673 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 541,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (11 oglasa, prosečno 2.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.138 €/m²), Ledine (2.571 €/m²), Beograd Na Vodi (4.621 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.043 €.