Novi Beograd blokovi 45 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

334.312 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.103 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.054 €/m²

Blok 65 5.000 €/m² +41% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.542 € i površinom oko 109,6 m².

Blok 45 3.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 58 4.724 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 67 - Belville 5.054 €/m² +42% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.054 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.667 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 63 3.620 €/m² +2% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.620 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 78,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 334.312 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.104 €	4.103 €	46
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -30%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -57%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -70%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.312 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.103 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (12 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.166 €).

Sniženih oglasa

28%

12/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.166 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Uknjiženo (63%), Terasa (47%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (28%).

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Uknjiženo 27 od 43 ogl. · 63%

Terasa 20 od 43 ogl. · 47%

Garaža 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Parking mesto 12 od 43 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 334.312 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 20.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.103 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.000 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Blok 58 (4.724 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 28% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.166 €.