Novi Beograd blok a izdavanje (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.099 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 70A i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +150% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.679 €/mes. i površinom oko 90,6 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.710 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Blok 70A 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Blok 22 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Sremčica 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Stari Merkator 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.099 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	85
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.099 €/mesečno, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 908 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

6/82

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

908 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (59%), Parking mesto (37%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (21%), Garaža (18%).

Lift 51 od 82 ogl. · 62%

Terasa 48 od 82 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 82 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 82 ogl. · 34%

Uknjiženo 17 od 82 ogl. · 21%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.099 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 70A (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 908 €/mesečno.