Novi Beograd 75000 (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

408.903 €

Medijana: 276.750 €

Prosečna površina

369,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.095 €/m²

Medijana: 4.029 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.563 €/m² Najskuplje: 6.318 €/m²

Beograd Na Vodi 6.318 €/m² +77% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.318 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 763.315 € i površinom oko 126,3 m².

Blok 65 5.215 €/m² +46% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.215 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.286 € i površinom oko 106,6 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Fontana 4.273 €/m² +20% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.273 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 46,8 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² +12% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Blok 61 3.563 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.750 € (prosek 408.903 €) i medijanu od 4.029 €/m² (prosek 4.095 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.750 €	4.029 €	4.095 €	288
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -31%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -51%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -55%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.903 €, prosečna površina 369,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.095 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.636 €).

Sniženih oglasa

24%

22/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.636 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (58%), Terasa (50%), Parking mesto (37%), Novogradnja (36%), Garaža (34%).

Lift 60 od 90 ogl. · 67%

Uknjiženo 52 od 90 ogl. · 58%

Terasa 45 od 90 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 90 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 90 ogl. · 36%

Garaža 31 od 90 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 408.903 € (medijana 276.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 25.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.095 €/m², a medijana 4.029 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 369,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.318 €/m²), Blok 65 (5.215 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.636 €.