Novi Beograd 58000 (301 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

426.572 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

352,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Beograd Na Vodi 5.699 €/m² +59% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.699 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.752 € i površinom oko 111,2 m².

Blok 65 4.963 €/m² +39% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +48% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Airport City Belgrade 3.842 €/m² +7% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.842 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.996 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 72 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 426.572 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.248 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.104 €	4.248 €	301
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -33%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -58%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.572 €, prosečna površina 352,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.585 €).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.585 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (62%), Uknjiženo (51%), Garaža (49%), Novogradnja (49%), Parking mesto (38%).

Lift 65 od 93 ogl. · 70%

Terasa 58 od 93 ogl. · 62%

Uknjiženo 47 od 93 ogl. · 51%

Garaža 46 od 93 ogl. · 49%

Novogradnja 46 od 93 ogl. · 49%

Parking mesto 35 od 93 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 426.572 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.248 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 352,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.699 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Blok 67 - Belville (5.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.585 €.