Novi Beograd 46000 (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

453.678 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

334,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.622 €/m²

Medijana: 4.567 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.832 €/m²

Beograd Na Vodi 5.832 €/m² +518% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.832 €/m² - 518% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.193 € i površinom oko 99,5 m².

Blok 65 4.781 €/m² +407% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +343% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 453.678 €) i medijanu od 4.567 €/m² (prosek 4.622 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	4.567 €	4.622 €	292
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -60%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -62%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -90%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.678 €, prosečna površina 334,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.622 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.556 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.556 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (73%), Garaža (51%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (11%).

Lift 74 od 98 ogl. · 76%

Terasa 72 od 98 ogl. · 73%

Garaža 50 od 98 ogl. · 51%

Novogradnja 48 od 98 ogl. · 49%

Uknjiženo 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 453.678 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.622 €/m², a medijana 4.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 334,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.832 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.556 €.