Novi Beograd 35m2 (291 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

457.665 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

535,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.166 €/m²

Medijana: 4.276 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.791 €/m²

Beograd Na Vodi 5.791 €/m² +32072% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.791 €/m² - 32072% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.427 € i površinom oko 103,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.037 €/m² +11217% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.037 €/m² - 11217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.613 € i površinom oko 119,1 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Novi Beograd 3.191 €/m² +17628% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.191 €/m² - 17628% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.333 € i površinom oko 1.222,3 m².

Blok 21 4.475 €/m² +24761% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 24761% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +23822% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 23822% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 457.665 €) i medijanu od 4.276 €/m² (prosek 4.166 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	4.276 €	4.166 €	291
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -36%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -53%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -57%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.665 €, prosečna površina 535,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.166 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Garaža (44%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (18%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 457.665 € (medijana 359.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.166 €/m², a medijana 4.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 535,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.791 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.037 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.300 €.