Novi Beograd 3 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

433.535 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

555,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.941 €/m²

Medijana: 3.852 €/m²

Raspon cena

30.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Fontana i dr..

Najjeftinije: 1.559 €/m² Najskuplje: 5.853 €/m²

Beograd Na Vodi 5.853 €/m² +275% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.853 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.924 € i površinom oko 94,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.559 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.559 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.194.000 € i površinom oko 849,8 m².

Fontana 3.961 €/m² +154% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.961 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 45,3 m².

Novi Beograd 3.126 €/m² +101% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.126 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 1.214,7 m².

Ledine 3.049 €/m² +96% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.049 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.500 € i površinom oko 36,7 m².

Blok 65 5.249 €/m² +237% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.000 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 433.535 €) i medijanu od 3.852 €/m² (prosek 3.941 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.852 €	3.941 €	184
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -46%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -48%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.535 €, prosečna površina 555,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.941 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.386 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.386 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (38%), Garaža (37%), Parking mesto (24%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Lift 59 od 98 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 433.535 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 30.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.941 €/m², a medijana 3.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 555,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.853 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.559 €/m²), Fontana (3.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.386 €.