Novi Beograd 2 5 e (256 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

481.899 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

226,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.658 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.023 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.681 €/m² +41% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.681 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.715 € i površinom oko 102,7 m².

Novi Beograd 4.023 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +16% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 481.899 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.658 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.597 €	4.658 €	256
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -39%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -67%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -75%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.899 €, prosečna površina 226,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.658 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.763 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.763 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (65%), Novogradnja (55%), Garaža (53%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (9%).

Lift 80 od 98 ogl. · 82%

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Novogradnja 54 od 98 ogl. · 55%

Garaža 52 od 98 ogl. · 53%

Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 481.899 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.658 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 226,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.681 €/m²), Novi Beograd (4.023 €/m²), Blok 65 (6.197 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.763 €.