Novi Beograd 2 5 do 950000 (260 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

321.773 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

320,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

25.000 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.245 €/m² +456% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.245 €/m² - 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.075 € i površinom oko 78,3 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +309% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Fontana 3.795 €/m² +302% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 321.773 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.125 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	4.212 €	4.125 €	260
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -51%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -52%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.773 €, prosečna površina 320,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.012 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.012 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (60%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (47%), Garaža (43%), Parking mesto (13%).

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Uknjiženo 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 46 od 98 ogl. · 47%

Garaža 42 od 98 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 321.773 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 935.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.125 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 320,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 5.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.245 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.012 €.