Novi Beograd 11c (226 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

453.462 €

Medijana: 303.414 €

Prosečna površina

356,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 6.185 €/m²

Beograd Na Vodi 6.185 €/m² +166% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.185 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.541 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 45 3.568 €/m² +53% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.568 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 65 5.249 €/m² +126% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 4.439 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.439 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.000 € i površinom oko 83,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² +53% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 62 2.326 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.414 € (prosek 453.462 €) i medijanu od 4.007 €/m² (prosek 4.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.414 €	4.007 €	4.286 €	226
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -31%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -49%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -81%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.462 €, prosečna površina 356,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.733 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (59%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (48%), Parking mesto (24%).

Lift 69 od 96 ogl. · 72%

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Garaža 48 od 96 ogl. · 50%

Uknjiženo 48 od 96 ogl. · 50%

Novogradnja 46 od 96 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 453.462 € (medijana 303.414 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.286 €/m², a medijana 4.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 356,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.185 €/m²), Blok 45 (3.568 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.733 €.