Nis gabrovac — 39 oglasa

39 oglasa · pros. 42.833 € · med. 20.000 € · 104 €/m² (med. 11 €/m²)

Plac, Gabrovačka reka · 1000m² · 17.000€ | SveNekretnine

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

1000m²

Kuća, Gabrovac · 130m² · 50.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²

Plac, Gabrovačka reka · 733m² · 20.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 733m2 Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Gabrovačka reka, pravougaonog oblika, gradsko-građevinsko zemljište površine 733m2. U blizini su dostupni priključci... više

20.000€ (27 €/m²)

733m²

Plac

Plac Gabrovački put, Kafana Žirado

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na Gabrovačkom putu, odličan za izgradnju neke kuće, brvnare, montažnog objekta i slično sa pogledom na grad.... više

36.000€ (7 €/m²)

5096m²

Plac

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1102m²

Plac

Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka

Gabrovac, Palilula, Niš

Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više

16.000€ (8 €/m²)

1994m²

Plac, Gabrovačka reka · 682m² · 16.700€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 682 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 682 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

16.700€ (24 €/m²)

682m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 2709 m2 i sastoji se od dve parcele. Nalazi... više

28.000€ (10 €/m²)

2709m²

Plac

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 747 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 747 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više

18.200€ (24 €/m²)

747m²

Plac

Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 583 m2, ispod Stadiona Mašinac, izlazi na Čemerničku ulicu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, nalazi se u nasaljenom delu,... više

9.745€ (16 €/m²)

583m²

KUĆA

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.833 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

2.018,6 m²

Medijana: 1.903,0 m²

Prosečna cena / m²

104 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

3.100 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Ćele Kula.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 366 €/m²

Gabrovac 66 €/m² +14% · 24 ogl.

Gabrovac ima prosečno 66 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.627 € i površinom oko 2.136,9 m².

Gabrovačka Reka 58 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 58 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.383 € i površinom oko 1.527,2 m².

Ćele Kula 366 €/m² +531% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 366 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 2.225,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 42.833 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 104 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +25355%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +23627%	2.251 €	3.199
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +16191%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +4536%	547 €	6
Niš trenutni	20.000 €	11 €	104 €	39

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.833 €, prosečna površina 2.018,6 m², a prosečna cena po m² oko 104 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 112.379 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

112.379 €

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (8%), Parking mesto (5%), Lift (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 39 ogl. · 5%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 42.833 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 3.100 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 104 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 779 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.018,6 m² (medijana 1.903,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (24 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (66 €/m²), Gabrovačka Reka (58 €/m²), Ćele Kula (366 €/m²).

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 112.379 €.