Nis stanova od 112000 do 117000 evra

25 oglasa · pros. 114.635 € · med. 114.500 € · 2.017 €/m² (med. 1.915 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 78m² · 114.980€

Na prodaju trosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na trećem spratu kvalitetne novogradnje (PR+3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

114.980€ (1 474 €/m²)

3 soba
78m²
3/4 spratova

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 114.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 116.890€

Stan Novo

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Stan sa dvorištem na Paliluli, 93m2 + pomoćni objekat

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u manjoj porodičnoj zgradi na Paliluli, kod Kule, u blizini hotela Marica. Ukupna površina placa je 195m2. Stan ima bruto 93m2,... više

115.000€ (1 236 €/m²)

2 soba
93m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

112.100€ (1 900 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

3.0, Ratko Jović

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više

115.000€ (1 796 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

114.635 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

112.100 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Centar 2.219 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.219 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 52,5 m².

Pantelej(Niš) 2.095 €/m² +15% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.831 € i površinom oko 56,5 m².

Duvanište 2.427 €/m² +34% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.427 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 48,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.369 €/m² +30% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.369 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.103 € i površinom oko 49,0 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² +5% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.550 € i površinom oko 59,0 m².

Apelovac 1.817 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.680 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 114.635 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 2.017 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +78%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +48%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +2%	1.998 €	89
Niš trenutni	114.500 €	1.915 €	2.017 €	25

Za stan (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.635 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 112.100 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.233 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.233 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 13 ogl. · 52%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (45% ponude, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.943 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.697 €/m²).

Dvosoban stan 2.156 €/m² · 8 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.943 €/m² · 10 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.697 €/m² · 4 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (80%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Lift 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 114.635 €, a medijana 114.500 €. Raspon cena kreće se od 112.100 do 117.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.017 €/m², medijana je 1.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.236 do 2.720 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.635 € (medijana 114.500 €), prosečna površina 59,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.219 €/m²), Pantelej(Niš) (2.095 €/m²), Duvanište (2.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (45% oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.943 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.697 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.233 €.

Centar ima prosečno 2.219 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.500 € i površinom oko 52,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.831 € i površinom oko 56,5 m². Duvanište ima prosečno 2.427 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.915 €/m², prosek 2.017 €/m², 25 oglasa).