Nis stan od 57 do 61 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.319 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.176 €/m²

Raspon cena

91.500 – 184.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.748 €/m²

Centar 2.748 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.748 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.024 € i površinom oko 59,0 m².

Dom Zdravlja 2.722 €/m² +31% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.722 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.820 € i površinom oko 59,6 m².

Pantelej(Niš) 2.092 €/m² +1% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.092 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.405 € i površinom oko 59,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +17% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 2.201 €/m² +6% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 135.319 €) i medijanu od 2.176 €/m² (prosek 2.289 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +44%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +33%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +3%	2.057 €	32
Niš trenutni	128.290 €	2.176 €	2.289 €	46
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.319 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 184.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 58.236 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

58.236 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (65% ponude, prosečno 2.251 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.251 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.950 €/m²).

Dvosoban stan 2.144 €/m² · 10 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.251 €/m² · 28 ogl. · 65%

Trosoban stan 2.950 €/m² · 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (86%), Parking mesto (80%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (25%), Garaža (9%).

Terasa 43 od 44 ogl. · 98%

Lift 38 od 44 ogl. · 86%

Parking mesto 35 od 44 ogl. · 80%

Novogradnja 12 od 44 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 135.319 € (medijana 128.290 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 91.500 do 184.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.289 €/m², a medijana 2.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.748 €/m²), Dom Zdravlja (2.722 €/m²), Pantelej(Niš) (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 58.236 €.