Nis stan crveni pevac (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.711 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

105.000 – 239.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Crveni Pevac 2.311 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.997 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.711 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.301 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +31%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +24%	2.760 €	1.715
Niš trenutni	165.000 €	2.253 €	2.301 €	22
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -8%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.711 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 239.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.960 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

19.960 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (57%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 57%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.132 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.132 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.193 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.117 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.132 €/m² · 5 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.193 €/m² · 3 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.117 €/m² · 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (57%), Lift (48%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 169.711 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 105.000 do 239.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.301 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.732 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (20 oglasa, prosečno 2.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 19.960 €.