Nis selo (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

66.708 €

Medijana: 32.500 €

Prosečna površina

1.943,0 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

224 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 356 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 326 €/m² +2408% · 16 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 326 €/m² - 2408% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.574 € i površinom oko 2.049,4 m².

Novo Selo 349 €/m² +2585% · 9 ogl.

Novo Selo ima prosečno 349 €/m² - 2585% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.298 € i površinom oko 1.582,0 m².

Popovac 118 €/m² +808% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 808% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Lalinac 342 €/m² +2531% · 3 ogl.

Lalinac ima prosečno 342 €/m² - 2531% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.667 € i površinom oko 890,7 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Čokot 356 €/m² +2638% · 2 ogl.

Čokot ima prosečno 356 €/m² - 2638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 1.031,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 32.500 € (prosek 66.708 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 224 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +17400%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +16671%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +10006%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +4100%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2900%	547 €	6
Niš trenutni	32.500 €	17 €	224 €	62

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.708 €, prosečna površina 1.943,0 m², a prosečna cena po m² oko 224 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 71.282 €).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

71.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 51 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 52 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (13%), Terasa (13%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%), Lift (2%).

Parking mesto 8 od 62 ogl. · 13%

Terasa 8 od 62 ogl. · 13%

Garaža 4 od 62 ogl. · 6%

Uknjiženo 3 od 62 ogl. · 5%

Lift 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 66.708 € (medijana 32.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 224 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.943,0 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (16 oglasa, prosečno 326 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (326 €/m²), Novo Selo (349 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 71.282 €.