Nis saborna crkva cetverosoban stan (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.113 €

Medijana: 211.150 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

99.700 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar.

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Marger 2.292 €/m² +4% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.292 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.567 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.208 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.143 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 211.150 € (prosek 194.113 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.198 €/m²) - skuplje od Beograd (3.216 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.500 €	3.216 € +42%	3.200 €	1.911
Novi Sad	169.000 €	2.850 € +26%	2.866 €	1.714
Niš trenutni	211.150 €	2.269 €	2.198 €	10
Pančevo	146.359 €	2.216 € -2%	2.123 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -12%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.113 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 99.700 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.280 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.269 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.280 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.115 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.269 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.280 €/m² · 3 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.129 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.115 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (60%), Uknjiženo (50%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 194.113 € (medijana 211.150 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 99.700 do 276.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.198 €/m², a medijana 2.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.324 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Marger (3 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.292 €/m²), Centar (2.208 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.216 €/m², prosek 3.200 €/m², 1.911 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.866 €/m², 1.714 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.198 €/m², 10 oglasa), Pančevo (med. 2.216 €/m², prosek 2.123 €/m², 61 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.008 €/m², 25 oglasa).