Nis saborna crkva cetverosoban stan

10 oglasa · pros. 202.813 € · med. 218.500 € · 2.199 €/m² (med. 2.236 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Prodaja · 90m² · 261.000€

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 44m² · 100.000€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan kod Saborne crkve, 72m2, CG

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju lep i funksionalan stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan je uknjižene površine 72m2 i nalazi se na... više

140.000€ (1 944 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Stan

Renoviran trosobni stan u centru, II sprat, 103 m2 plus dodatni prostor

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan, sa prostranim sobama, na II spratu kvalitetne zgrade bez lifta i sa malim brojem stanova.... više

237.130€ (2 302 €/m²)

3 soba
103m²
2/2 spratova

Stan

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/7 spratova

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

3.0, Salonski stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više

231.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
105m²
4.sprat

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Nalazi se na šestom spratu sa liftom, ukupne površine 85m2. Sastoji... više

261.000€ (3 070 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 117m² · 146.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više

146.000€ (1 247 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

202.813 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

100.000 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger.

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Centar 2.341 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.783 € i površinom oko 97,0 m².

Marger 2.109 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.109 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 202.813 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.199 €/m²) — skuplje od Beograd (3.145 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.071 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	3.145 € +41%	3.243 €	1.850
Novi Sad	176.150 €	2.800 € +25%	2.725 €	1.703
Niš trenutni	218.500 €	2.236 €	2.199 €	10
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -7%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -9%	1.941 €	30

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.813 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

U Niš najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 2.252 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.149 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.252 €/m²).

Trosoban stan 2.149 €/m² · 3 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.129 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.252 €/m² · 4 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (70%), Lift (60%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 202.813 €, a medijana 218.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 276.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.199 €/m², medijana je 2.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.813 € (medijana 218.500 €), prosečna površina 94,2 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.341 €/m²), Marger (2.109 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.252 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.149 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.252 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.341 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.783 € i površinom oko 97,0 m². Marger ima prosečno 2.109 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.145 €/m², prosek 3.243 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.236 €/m², prosek 2.199 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).