Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 92 do 96 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.272 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

93,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 2.015 €/m²

Raspon cena

42.000 – 259.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.517 €/m² Najskuplje: 2.386 €/m²

Centar 2.228 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.228 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.450 € i površinom oko 93,8 m².

Palilula 1.872 €/m² +23% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.872 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.610 € i površinom oko 93,7 m².

Crveni Pevac 2.386 €/m² +57% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.386 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.325 € i površinom oko 93,5 m².

Durlan 1.517 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 177.272 €) i medijanu od 2.015 €/m² (prosek 1.902 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +36%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +20%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	188.000 €	2.015 €	1.902 €	15
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -21%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.272 €, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 259.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (53%), Uknjiženo (40%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 177.272 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 42.000 do 259.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.902 €/m², a medijana 2.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 437 do 2.819 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 92,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.228 €/m²), Palilula (1.872 €/m²), Crveni Pevac (2.386 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.743 €/m², prosek 2.727 €/m², 2.073 oglasa), Beograd (med. 2.424 €/m², prosek 2.354 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 2.015 €/m², prosek 1.902 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).