82 oglasa · pros. 61.889 € · med. 65.500 € · 1.476 €/m² (med. 1.638 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
53.000€ (576 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan na Paliluli
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više
67.500€ (2 700 €/m²)
Sprat u kuci 86m2
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više
67.000€ (779 €/m²)
Izdaje se lux namešten stan!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lux namešten trosoban stan površine 73m2 na šestom spratu /nije poslednji/ u zgradi sa liftom.Stan je istočno orjentisan sa prelepim... više
500€ (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
250€ (7 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više
66.000€ (1 650 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više
67.800€ (1 937 €/m²)
Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više
400€ (6 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 69m2 u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
450€ (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 73m2
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi,... više
450€ (6 €/m²)
Izdaje se odličan, nov stan u blizini Čaira, 55m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan nov, moderan, dvosoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana, u novom kompleksu pored Berte. Nalazi se na četvrtom spratu... više
600€ (10 €/m²)
Izdaje se stan kod Durlanske pijace
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 56m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
280€ (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
61.889 €
Medijana: 65.500 €
Prosečna površina
53,6 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
1.476 €/m²
Medijana: 1.638 €/m²
Raspon cena
2.500 – 70.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Trošarina, Bulevar Nemanjica.
Durlan ima prosečno 1.745 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.104 € i površinom oko 43,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.500 € (prosek 61.889 €) i medijanu od 1.638 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 306.125 € | 3.693 € +125% | 3.754 € | 1.860 |
| Novi Sad | 159.160 € | 2.851 € +74% | 2.928 € | 1.679 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +39% | 2.118 € | 43 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € +24% | 1.987 € | 22 |
| Niš trenutni | 65.500 € | 1.638 € | 1.476 € | 82 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.889 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 70.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 42.430 €).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
42.430 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.834 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.890 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.834 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Lift (35%), Terasa (30%), Uknjiženo (20%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 61.889 € (medijana 65.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 2.500 do 70.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.638 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.700 €/m².
Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.745 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.745 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²).
U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 42.430 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 61.889 €
- Medijana cene 65.500 €
- Prosečna površina 53,6 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 1.476 €
- Medijana €/m² 1.638 €
- Aktivnih oglasa 82
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.745 €/m² · 5 ogl.
- Trošarina 1.358 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stan u novoj zgradi 49m2, na drugom spratu.
- 95.000€ 49 m2
Stan 84m2, Vizantijski bulevar
- 181.000€ 84 m2
3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2
- 229.000€ 108 m2
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
Stan BULEVAR NEMANJIĆA
- 72.000€ 50 m2
Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.
- 125.000€ 70 m2
Nov 1.5 stan u novogradnji u samom Centru
- 115.000€ 37 m2
Izdaje se lux namešten stan!
- 500€ 77 m2
