Nis plac kuća (557 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.247 €

Medijana: 59.500 €

Prosečna površina

1.775,1 m²

Medijana: 1.153,0 m²

Prosečna cena / m²

318 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Trupale i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 1.246 €/m²

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 17.078 € i površinom oko 2.878,7 m².

Vinik 35 €/m² +338% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 35 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².

Trupale 29 €/m² +263% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 29 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 87.913 € i površinom oko 3.773,3 m².

Centar 1.246 €/m² +15475% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.246 €/m² - 15475% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 213.233 € i površinom oko 227,3 m².

Donji Komren 1.009 €/m² +12513% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.009 €/m² - 12513% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 222,7 m².

Branko Bjegović 800 €/m² +9900% · 3 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 800 €/m² - 9900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 264,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 59.500 € (prosek 120.247 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 318 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.759 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	368.225 €	1.759 € +3349%	2.066 €	158
Beograd	305.000 €	1.461 € +2765%	1.814 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +1725%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +1722%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +1712%	1.001 €	6
Niš trenutni	59.500 €	51 €	318 €	557

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.247 €, prosečna površina 1.775,1 m², a prosečna cena po m² oko 318 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća / plac (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 106.431 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

106.431 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 57 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 87 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parking mesto (16%), Garaža (9%), Lift (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 20 od 98 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Uknjiženo 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 120.247 € (medijana 59.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 318 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.987 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.775,1 m² (medijana 1.153,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Vinik (35 €/m²), Trupale (29 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 106.431 €.