Nis obilicev venac od 70 do 100 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.877 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.110 €/m²

Medijana: 2.473 €/m²

Raspon cena

1.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Šojka, Centar.

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 2.279 €/m²

Obilićev Venac 2.054 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.378 € i površinom oko 79,6 m².

Šojka 2.279 €/m² +11% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 2.279 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 2.080 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 168.877 €) i medijanu od 2.473 €/m² (prosek 2.110 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +29%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +19%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	193.000 €	2.473 €	2.110 €	9
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.877 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.110 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Novogradnja (67%), Garaža (44%), Uknjiženo (33%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.877 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 1.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.110 €/m², a medijana 2.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.757 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obilićev Venac (5 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.054 €/m²), Šojka (2.279 €/m²), Centar (2.080 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.191 €/m², prosek 2.861 €/m², 3.201 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Niš (med. 2.473 €/m², prosek 2.110 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).