Nis milka protic (kp dom) trosoban stan (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.898 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cena

98.320 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.063 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Centar 2.442 €/m² +18% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.022 € i površinom oko 78,3 m².

Dom Zdravlja 2.692 €/m² +30% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.692 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.675 € i površinom oko 74,1 m².

Duvanište 2.063 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.838 € i površinom oko 70,6 m².

Durlan 2.153 €/m² +4% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.153 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.430 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.476 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.476 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.780 € i površinom oko 72,6 m².

Božidar Adžija 2.158 €/m² +5% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.158 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.473 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 161.898 €) i medijanu od 2.207 €/m² (prosek 2.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +58%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +35%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.054 €	31
Niš trenutni	157.752 €	2.207 €	2.202 €	126
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.898 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.683 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.683 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 46 ogl. · 49%

70 – 100 m² 37 ogl. · 39%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (73%), Lift (66%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Terasa 82 od 94 ogl. · 87%

Parking mesto 69 od 94 ogl. · 73%

Lift 62 od 94 ogl. · 66%

Uknjiženo 28 od 94 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 94 ogl. · 26%

Garaža 21 od 94 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 161.898 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 98.320 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.202 €/m², a medijana 2.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.442 €/m²), Dom Zdravlja (2.692 €/m²), Duvanište (2.063 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 59.683 €.