Nis marger terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.908 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Palilula.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Marger 2.542 €/m² +52% · 8 ogl.

Marger ima prosečno 2.542 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.413 € i površinom oko 73,5 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 161.908 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +55%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +43%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	159.000 €	2.059 €	2.127 €	17
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -14%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.908 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 208.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

208.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Novogradnja (31%), Garaža (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.908 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 1.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Marger (8 oglasa, prosečno 2.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.542 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 208.500 €.