Nis kuća vikendica (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

222.989 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

250,4 m²

Medijana: 233,5 m²

Prosečna cena / m²

991 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

36.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 972 €/m² Najskuplje: 1.865 €/m²

Bubanj 1.160 €/m² +19% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.160 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.778 € i površinom oko 221,7 m².

Centar 1.865 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 361.900 € i površinom oko 216,2 m².

Pantelej(Niš) 1.443 €/m² +48% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.443 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 282,8 m².

Donji Komren 992 €/m² +2% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Durlan 1.284 €/m² +32% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.284 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 366.475 € i površinom oko 288,0 m².

Kalač Brdo 972 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 334.250 € i površinom oko 342,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 222.989 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 991 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +72%	1.797 €	161
Beograd	274.000 €	1.213 € +29%	1.442 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € +9%	1.147 €	74
Niš trenutni	200.000 €	941 €	991 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -19%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.989 €, prosečna površina 250,4 m², a prosečna cena po m² oko 991 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 24.528 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

24.528 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (46%), Garaža (17%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 222.989 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 991 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 250,4 m² (medijana 233,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.160 €/m²), Centar (1.865 €/m²), Pantelej(Niš) (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 24.528 €.