16 oglasa · pros. 95.575 € · med. 38.000 € · 230 €/m² (med. 42 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Fina porodična kuća , 240m2, iznad Amerikanca, Kovanlučka
Kovanluk, Palilula, Niš
Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad restorana Amerikanac, udaljena od centra svega oko 2km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više
107.000€ (445 €/m²)
Retka ponuda! Odličan plac 401m2, sa objektom, iznad Amerikanca, Kovanlučka
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju odličan plac za izgradnju porodične kuće u blizini Amerikanca u Kovanlučkoj ulici. Na placu postoji manji objekat... više
35.000€ (87 €/m²)
Plac 656m2, Kovanlučka
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac 656m2, u gornjem delu Kovanlučke ulice, na poziciji interesantnoj za izgradnju stambenog ili porodičnog objekta. Plac je gradsko... više
215.000€ (327 €/m²)
Plac na Paliluli, 27ar, Kovanlučka ulica, prilaz
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju zemljište na Paliluli. Plac ima 2695m2, nalazi se na 150m od glavne ulice (Kovanlučke). Uknjiženo, vlasništo 1/1, gradsko građevinsko... više
40.000€ (14 €/m²)
Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Na prodaju plac
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više
83.620€ (20 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
38.000€ (25 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više
37.000€ (34 €/m²)
Plac 23 ari pogodan za gradnju
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 23 ari (2322m2) koji se nalazi u Kovanlučkoj ulici u neposrednoj blizini restorana Amerikanac. Plac nije u brdu,... više
380.000€ (163 €/m²)
Na prodaju gradsko gradjevinsko zemljiste
Palilula, Niš
Na prodaju plac, gradjevinsko zemljiste pogodno za izgradnju zgrade. Nalazi se u Kovanlučkoj ulici, 4. prilaz. Uredno vlasništvo 1/1 Mogucnost... više
1€ 0 €/m²)
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više
39.998€ (399 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
95.575 €
Medijana: 38.000 €
Prosečna površina
1.305,7 m²
Medijana: 1.059,0 m²
Prosečna cena / m²
230 €/m²
Medijana: 42 €/m²
Raspon cena
16.000 – 380.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Palilula, Bubanj.
Kovanluk ima prosečno 161 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 620,3 m².
Palilula ima prosečno 129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.750 € i površinom oko 1.818,3 m².
Bubanj ima prosečno 646 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.999 € i površinom oko 685,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 95.575 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 230 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +6567% | 2.920 € | 2.058 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +5029% | 2.122 € | 3.240 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € +2338% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € +1826% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +1600% | 766 € | 9 |
| Niš trenutni | 38.000 € | 42 € | 230 € | 16 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.575 €, prosečna površina 1.305,7 m², a prosečna cena po m² oko 230 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 380.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.
U Niš je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 9.300 €).
Sniženih oglasa
33%
5/15
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
9.300 €
U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 95.575 €, a medijana 38.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 380.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 230 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.528 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.305,7 m² (medijana 1.059,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 4.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.575 € (medijana 38.000 €), prosečna površina 1.305,7 m² (medijana 1.059,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kovanluk (6 oglasa, prosečno 161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (161 €/m²), Palilula (129 €/m²), Bubanj (646 €/m²).
Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%).
Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 9.300 €.
Kovanluk ima prosečno 161 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 620,3 m². Palilula ima prosečno 129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.750 € i površinom oko 1.818,3 m². Bubanj ima prosečno 646 €/m² — 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.999 € i površinom oko 685,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 42 €/m², prosek 230 €/m², 16 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 95.575 €
- Medijana cene 38.000 €
- Prosečna površina 1.305,7 m²
- Medijana površine 1.059,0 m²
- Cena / m² 230 €
- Medijana €/m² 42 €
- Aktivnih oglasa 16
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat
- 124.000€ 60 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2
- 17.000€ 481 m2
Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2
- 33.000€ 1141 m2
Na prodaju plac u Proseku, 655m2
- 4.500€ 655 m2
Na prodaju plac u Proseku, 901m2
- 5.500€ 901 m2