Plac, Kamenica · 4181m² · 83.620€

Na prodaju plac

1

Tip

Plac

Površina

4181 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 83.620€

Površina: 4181 m² (20 €/m²)

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1508318

Opis

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na sve infrastrukturne mreže. U bližoj okolini nalazi se stambeno vikend naselje, kao i poslovni objekti. Vlasništvo 1 kroz 1. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kamenica, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.620 € Prosek: 134.152 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 42.000 € · +99% (iznad medijane)

4.350 € Prosek · Medijana 3.400.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 33 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 24 €/m² · -17% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 201 €/m²

Prosečna cena

134.152 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

3.663,2 m²

Medijana: 2.463,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenici, Panteleju, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Popovac, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 99 €/m²

Donje Medjurovo 32 €/m² +78% · 9 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 112.578 € i površinom oko 4.108,4 m².

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

Niška Banja 70 €/m² +289% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 70 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 291.460 € i površinom oko 3.989,0 m².

Vrtište 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.300 € i površinom oko 2.666,0 m².

Trupale 35 €/m² +94% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².

Palilula 99 €/m² +450% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 99 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 1.806,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 134.152 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 33 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1796%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +321%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +88%	45 €	609
Niš trenutni	42.000 €	24 €	33 €	373

Za plac (Kamenici, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.152 €, prosečna površina 3.663,2 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Kamenici, Panteleju, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kamenici, Panteleju, Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenici, Panteleju, Nišu

Oglas košta 83.620 € - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.152 €, a medijana 42.000 €. Raspon u uzorku: od 4.350 do 3.400.000 €.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za plac u Kamenici, Panteleju, Nišu je oko 33 €/m², medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kamenici, Panteleju, Nišu iznosi 134.152 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kamenici, Panteleju, Nišu iznosi oko 33 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 201 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Kamenici, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.663,2 m² (medijana 2.463,0 m²), sa rasponom od 429,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.