Nis i okolina do 15 000 eura (268 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

7.293 €

Medijana: 6.500 €

Prosečna površina

1.389,1 m²

Medijana: 901,0 m²

Prosečna cena / m²

24 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Novo Selo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 298 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.411 € i površinom oko 2.280,0 m².

Pantelej(Niš) 298 €/m² +5860% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 298 €/m² - 5860% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.200 € i površinom oko 58,5 m².

Novo Selo 15 €/m² +200% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.500 € i površinom oko 663,0 m².

Prosek 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 833,0 m².

Čair 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.655 € i površinom oko 280,0 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.775 € i površinom oko 322,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.500 € (prosek 7.293 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 24 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +34300%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +31525%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +22813%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8825%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +7638%	583 €	6
Niš trenutni	6.500 €	8 €	24 €	268

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.293 €, prosečna površina 1.389,1 m², a prosečna cena po m² oko 24 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 15.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 59% oglasa za nekretnine (22 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 102.964 €).

Sniženih oglasa

59%

22/37

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

102.964 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 32 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parking mesto (30%), Lift (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 9 od 37 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 7.293 € (medijana 6.500 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.000 do 15.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 24 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 583 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.389,1 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (5 €/m²), Pantelej(Niš) (298 €/m²), Novo Selo (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 59% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 102.964 €.