Nis hum uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.240 €

Medijana: 97.500 €

Prosečna površina

444,1 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

1.062 €/m²

Medijana: 959 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 1.812 €/m²

Centar 1.614 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 196,0 m².

Dom Zdravlja 1.812 €/m² +12% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.812 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 97.500 € (prosek 156.240 €) i medijanu od 959 €/m² (prosek 1.062 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +183%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +150%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +91%	1.721 €	61
Niš trenutni	97.500 €	959 €	1.062 €	16
Zrenjanin	190.000 €	714 € -26%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -35%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.240 €, prosečna površina 444,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.062 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 57% oglasa za nekretnine (8 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 135.143 €).

Sniženih oglasa

57%

8/14

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

135.143 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (64%), Lift (50%), Garaža (7%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.240 € (medijana 97.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.062 €/m², a medijana 959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 444,1 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 2.284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.614 €/m²), Dom Zdravlja (1.812 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 57% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 135.143 €.