Nis gabrovac (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.178 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.934,3 m²

Medijana: 1.847,0 m²

Prosečna cena / m²

154 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

3.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 366 €/m²

Gabrovac 131 €/m² +719% · 28 ogl.

Gabrovac ima prosečno 131 €/m² - 719% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.127 € i površinom oko 2.117,2 m².

Gabrovačka Reka 129 €/m² +706% · 10 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 129 €/m² - 706% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.745 € i površinom oko 1.392,7 m².

Ćele Kula 366 €/m² +2188% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 366 €/m² - 2188% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 2.225,3 m².

Berbatovo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Berbatovo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.500 € i površinom oko 1.594,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 42.178 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 154 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +24218%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +20818%	2.235 €	3.193
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +16655%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +6200%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +5618%	632 €	8
Niš trenutni	20.000 €	11 €	154 €	45

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.178 €, prosečna površina 1.934,3 m², a prosečna cena po m² oko 154 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 19.571 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

19.571 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 40 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 39 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parking mesto (9%), Uknjiženo (9%), Garaža (4%).

Terasa 6 od 45 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 45 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 42.178 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 3.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 154 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.934,3 m² (medijana 1.847,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (28 oglasa, prosečno 131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (131 €/m²), Gabrovačka Reka (129 €/m²), Ćele Kula (366 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 19.571 €.