Nis durlan uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.285 €

Medijana: 129.375 €

Prosečna površina

125,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.706 €/m²

Medijana: 1.578 €/m²

Raspon cena

44.400 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana.

Najjeftinije: 1.555 €/m² Najskuplje: 2.309 €/m²

Durlan 1.555 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.169 € i površinom oko 134,9 m².

Medijana 2.309 €/m² +48% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.309 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.375 € (prosek 189.285 €) i medijanu od 1.578 €/m² (prosek 1.706 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +60%	2.678 €	2.025
Beograd	297.000 €	2.082 € +32%	2.086 €	3.204
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +15%	1.734 €	57
Niš trenutni	129.375 €	1.578 €	1.706 €	15
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.285 €, prosečna površina 125,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.706 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za nekretnine (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 115.830 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

115.830 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (70%), Terasa (60%), Lift (40%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 189.285 € (medijana 129.375 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 44.400 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.706 €/m², a medijana 1.578 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 2.334 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 125,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 1.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.555 €/m²), Medijana (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 115.830 €.