262 oglasa · pros. 5.597 € · med. 4.600 € · 28 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 58m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Površina stana je 58m2. Stan je kompletno renoviran,... više
600€ (10 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 659 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
700€ (13 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije, 1250 m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u zgradi Mašinske industrije. Površina prostora je 1250m2, a pod objektima je 900m2. Prostor čini više objekta. Potrebno... više
1.000€ (0 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više
10.000€ (9 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan kod Čaira, 80m2!
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se dvoipoosoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Čaira. Nalazi se na prvom spratu u porodičnoj kući sa posebnim ulazom. Potpuno nezavisna... više
400€ (5 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u sivoj gradnji površine 350m2 u centru grada. Prostor se nalazi u suterenu zgrade. Sastoji se od više prostorija... više
3.500€ (10 €/m²)
Izdaje se manji jednoiposoban stan u novom delu Panteleja, 30m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini marketa Beni, u zgradi novije gradnje,na visokom prizemlju. Površina stana je 30m2 i sastoji se iz ulaznog... više
200€ (6 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod restorana Princ, 530m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor na putu za Medoševac, kod restorana Princ. Nalazi se na spratu poslovne zgrade. Površina prostora je 530m2. Sastoji... više
2.000€ (3 €/m²)
Plac 935m2, Popovac
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac 935m2, u Popovcu, gradsko građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini Nišave . U blizini su parcele sa kojih se eksplotiše... više
11.350€ (12 €/m²)
Izdaje se reprezentativni poslovni prostor iz tri etaže, vrhunska lokacija, 50
Planet Residence, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor koji zauzima ceo osmi sprat, površine 336m2, sa direktnim pristupom iz lifta. Prostor je pažljivo organizovan... više
6.900€ (13 €/m²)
Izdaje se lokal u centru
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u centru. Ulazni deo je 15m2, galerija 7m2 i podrum 35m2 . Lokal je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima... više
850€ (56 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
5.597 €
Medijana: 4.600 €
Prosečna površina
1.036,9 m²
Medijana: 863,0 m²
Prosečna cena / m²
28 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.000 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Gabrovac, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 8950% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².
Gabrovac ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.586 € i površinom oko 2.667,0 m².
Centar ima prosečno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 € i površinom oko 176,0 m².
Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.600 € (prosek 5.597 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 28 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 185.400 € | 2.556 € +31850% | 2.607 € | 2.051 |
| Beograd | 220.000 € | 2.391 € +29788% | 2.304 € | 3.179 |
| Kragujevac | 138.000 € | 1.890 € +23525% | 1.752 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € +9713% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +7638% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 4.600 € | 8 € | 28 € | 262 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.597 €, prosečna površina 1.036,9 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 15.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage.
U Nišu je 69% oglasa za nekretnine (24 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 94% (oko 121.284 €).
Sniženih oglasa
69%
24/35
Pros. sniženje
94%
Pros. iznos
121.284 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (34%), Lift (31%), Uknjiženo (14%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 5.597 € (medijana 4.600 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.000 do 15.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 28 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 684 €/m².
Trenutno je aktivno 262 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.036,9 m² (medijana 863,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (181 €/m²), Gabrovac (2 €/m²), Centar (13 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 69% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 94%, odnosno oko 121.284 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 5.597 €
- Medijana cene 4.600 €
- Prosečna površina 1.036,9 m²
- Medijana površine 863,0 m²
- Cena / m² 28 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 262
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 181 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovac 2 €/m² · 4 ogl.
- Centar 13 €/m² · 3 ogl.
- Kamenica 11 €/m² · 3 ogl.
- Čair 10 €/m² · 3 ogl.
- Donji Matejevac 1 9 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2
- 215.000€ 4168 m2
Plac, Blizina Yure
- 15.000€ 1079 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara
- 3.776.000€ 58093 m2
Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2
- 170.000€ 5496 m2
Plac, Donje Međurovo 4383 m2
- 90.000€ 4383 m2
Izdaje se ulični lokal iz dve etaže, plus podrum, 500m2
- 6.500€ 500 m2
Kuća, Palilulska pijaca
- 195.000€ 169 m2
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 87m2
- 450€ 87 m2