Nis do 90000 eura (606 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

38.484 €

Medijana: 36.000 €

Prosečna površina

1.188,7 m²

Medijana: 740,0 m²

Prosečna cena / m²

640 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Centar, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.691 €/m²

Donje Medjurovo 36 €/m² +200% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 36 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.492 € i površinom oko 1.725,8 m².

Centar 1.691 €/m² +13992% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.691 €/m² - 13992% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.525 € i površinom oko 34,5 m².

Gabrovac 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.275 € i površinom oko 2.076,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.110 € i površinom oko 1.864,5 m².

Novo Selo 331 €/m² +2658% · 3 ogl.

Novo Selo ima prosečno 331 €/m² - 2658% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.927 € i površinom oko 436,3 m².

Vrtište 24 €/m² +100% · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 3.099,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 36.000 € (prosek 38.484 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 640 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +11644%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +8228%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +7180%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Niš trenutni	36.000 €	25 €	640 €	606

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 606 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.484 €, prosečna površina 1.188,7 m², a prosečna cena po m² oko 640 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 606 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (26 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 82.272 €).

Sniženih oglasa

33%

26/80

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

82.272 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 52 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (26%), Lift (21%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Parking mesto 23 od 80 ogl. · 29%

Terasa 21 od 80 ogl. · 26%

Lift 17 od 80 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 80 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 80 ogl. · 9%

Garaža 6 od 80 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 38.484 € (medijana 36.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 640 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 606 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.188,7 m² (medijana 740,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (6 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (36 €/m²), Centar (1.691 €/m²), Gabrovac (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 82.272 €.