441 oglasa · pros. 16.780 € · med. 15.000 € · 92 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan za poslovni prostor površine 60m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u samom centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje,... više
400€ (8 €/m²)
Izdaje se manji jednoiposoban stan u novom delu Panteleja, 30m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini marketa Beni, u zgradi novije gradnje,na visokom prizemlju. Površina stana je 30m2 i sastoji se iz ulaznog... više
250€ (8 €/m²)
Izdaje se kancelarijski prostor 41m2, Knjaževačka
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u blizini Durlanske pijace. Površina prostora je 41m2. Nalazi se na prvom spratu nove stambeno-poslovne... više
330€ (8 €/m²)
Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca
Kovanluk, Palilula, Niš
Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više
35.000€ (333 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 80m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan u Duvaništu. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim... više
350€ (4 €/m²)
Izdaje se opremljen poslovni prostor za mesaru sa roštiljem, 53m2
Novo selo, Palilula, Niš
Izdaje se opremljen poslovni prostor u centru Novog sela, na glavnoj ulici. Prostor je namenjen za mesaru ili ćevabdžinicu. Sastoji se iz jedne... više
1.000€ (18 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više
15.000€ (10 €/m²)
Kuća 180m2, Ostrovica
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više
45.000€ (250 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli, 40m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se komforan, kompletno renoviran i opremljen stan površine 40m2 na drugom spratu stambene zgrade bez lifta na Paliluli u blizini fakulteta... više
400€ (10 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 73m2
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi,... više
450€ (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan kao poslovni prostor, 45m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, na Pantaleju, kod drugog kružnog toka. Nalazi se na visokom... više
500€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
16.780 €
Medijana: 15.000 €
Prosečna površina
1.705,4 m²
Medijana: 1.425,5 m²
Prosečna cena / m²
92 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 49.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Crveni Krst i dr..
Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.257 € i površinom oko 1.985,4 m².
Prosek ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.750 € i površinom oko 776,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.435 € i površinom oko 3.675,5 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.900 € i površinom oko 2.829,0 m².
Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².
Donje Vlase ima prosečno 242 €/m² - 2589% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.400 € i površinom oko 1.285,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 16.780 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 92 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²) i Novi Sad (2.354 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 207.500 € | 2.540 € +25300% | 2.230 € | 3.194 |
| Novi Sad | 244.500 € | 2.354 € +23440% | 2.438 € | 2.031 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.807 € +17970% | 1.667 € | 62 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +6090% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 15.000 € | 10 € | 92 € | 441 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.780 €, prosečna površina 1.705,4 m², a prosečna cena po m² oko 92 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 49.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage.
U Nišu je 46% oglasa za nekretnine (23 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 109.457 €).
Sniženih oglasa
46%
23/50
Pros. sniženje
83%
Pros. iznos
109.457 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Lift (14%), Terasa (12%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 16.780 € (medijana 15.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.000 do 49.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 92 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 441 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.705,4 m² (medijana 1.425,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (9 €/m²), Prosek (27 €/m²), Crveni Krst (11 €/m²).
U uzorku od 50 oglasa, 46% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 109.457 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 16.780 €
- Medijana cene 15.000 €
- Prosečna površina 1.705,4 m²
- Medijana površine 1.425,5 m²
- Cena / m² 92 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 441
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 9 €/m² · 7 ogl.
- Prosek 27 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 11 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovačka Reka 14 €/m² · 3 ogl.
- Kamenica 11 €/m² · 3 ogl.
- Donje Vlase 242 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2
- 154.250€ 71 m2
Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2
- 28.000€ 2709 m2
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
- 400€ 55 m2
Poslovni prostor 140m2, centar grada
- 260.000€ 140 m2