Nis do 50 000 evra (431 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

14.651 €

Medijana: 10.250 €

Prosečna površina

1.076,7 m²

Medijana: 882,0 m²

Prosečna cena / m²

153 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 48.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Kamenica, Čair i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Pantelej(Niš) 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Centar 670 €/m² +7344% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 670 €/m² - 7344% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.600 € i površinom oko 90,5 m².

Crveni Krst 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.620 € i površinom oko 1.845,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.250 € (prosek 14.651 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 153 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +29825%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +22833%	2.640 €	2.047
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +15175%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5850%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +5058%	583 €	6
Niš trenutni	10.250 €	12 €	153 €	431

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.651 €, prosečna površina 1.076,7 m², a prosečna cena po m² oko 153 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 48.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 74% oglasa za nekretnine (31 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 140.989 €).

Sniženih oglasa

74%

31/42

Pros. sniženje

86%

Pros. iznos

140.989 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 33 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 42 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 14 od 42 ogl. · 33%

Uknjiženo 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 14.651 € (medijana 10.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 48.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 153 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.076,7 m² (medijana 882,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (13 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 74% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 140.989 €.