348 oglasa · pros. 11.992 € · med. 10.200 € · 154 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se ulični lokal, pogodan za brzu hranu, 45m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal u blizini Margera. Lokal je površine 45m2, sa delom za pripremu hrane, šaltersku prodaju, kao i prostor za sedenje i... više
290€ (6 €/m²)
Izdaje se lokal u suterenu, 14m2, Ćirila i Metodija
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u neposrednoj blizini Doma Zdravlja, u ulici Ćirila i Metodija u zgradi novije gradnje u suterenu, uknjižene površine 14m2,... više
150€ (10 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 40m2 kao posebna stambena celina u dvorištu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više
250€ (7 €/m²)
Plac, Gabrovačka reka, 10a
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više
17.000€ (17 €/m²)
Plac, 4ara, Bela Zemlja
Kravlje, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Kravlje, Bela Zemlja. Površina placa je 400 m2 pravougaonog oblika koji se nalazi do asfaltnog puta. Uknjižen,... više
4.500€ (11 €/m²)
Prodaja parcele u blizini hotela Malča
Malča, Pantelej, Niš
Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više
11.000€ (24 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u centru, 40m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 40 m2 u centru. Sastoji se iz prostora koji čini veću celinu sa pregradama iz koje se ulazi u manju prostoriju,... više
450€ (11 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma Zdravlja!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se objekat u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Doma zdravlja. Od pomenutog objekta izdaje se... više
5.600€ (10 €/m²)
Poljoprivredno zemljište u Popovcu, 25,25 ari
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Popovcu, 2525 m2, 15.000e. Parcela se nalazi nedaleko od puta i na njoj postoji pobijena cev za bunarsku... više
15.000€ (5 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€ (10 €/m²)
Plac Trupale 1792m2, za izgradnju, blizina izvora
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju zemljište sa potencijalom za izgradnju u naselju Trupale. Uknjižena površina parcele je 1792m2 i nalazi se u građevinskom području.... više
18.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
11.992 €
Medijana: 10.200 €
Prosečna površina
1.247,7 m²
Medijana: 1.010,5 m²
Prosečna cena / m²
154 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.000 – 30.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.943 € i površinom oko 2.355,5 m².
Centar ima prosečno 450 €/m² - 7400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.200 € i površinom oko 106,3 m².
Kamenica ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.133 € i površinom oko 1.352,3 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 1.253,0 m².
Prosek ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.200 € (prosek 11.992 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 154 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 198.000 € | 2.895 € +36088% | 2.660 € | 3.178 |
| Novi Sad | 207.100 € | 2.687 € +33488% | 2.577 € | 2.049 |
| Kragujevac | 140.000 € | 1.807 € +22488% | 1.685 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € +9713% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +7638% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 10.200 € | 8 € | 154 € | 348 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.992 €, prosečna površina 1.247,7 m², a prosečna cena po m² oko 154 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage.
U Nišu je 58% oglasa za nekretnine (28 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 141.923 €).
Sniženih oglasa
58%
28/48
Pros. sniženje
89%
Pros. iznos
141.923 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Lift (27%), Terasa (25%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 11.992 € (medijana 10.200 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 154 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 348 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.247,7 m² (medijana 1.010,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Centar (450 €/m²), Kamenica (16 €/m²).
U uzorku od 48 oglasa, 58% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 141.923 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 11.992 €
- Medijana cene 10.200 €
- Prosečna površina 1.247,7 m²
- Medijana površine 1.010,5 m²
- Cena / m² 154 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 348
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se lokal !
- 300€ 38 m2
Stan Njegoševa
- 125.000€ 53 m2
Izdaje se lokal, 20m2
- 450€ 20 m2
Na prodaju plac u Donjem Komrenu za započetim objektom
- 65.000€ 355 m2
Plac za gradnu, pored glavnog puta, Prva Kutina, 3.644 m2
- 80.000€ 3644 m2
Seosko domaćinstvo, Donja Trnava
- 160.000€ 110 m2
Stan u zgradi
- 11.000€ 1817 m2
Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini
- 25.000€ 784 m2
Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2
- 15.000€ 1400 m2
