Nis centar od 30 do 50 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.118 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.245 €/m²

Raspon cena

2.280 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Centar 2.361 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.361 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.853 € i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 1.978 €/m² +4% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.978 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 47,9 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +37% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Palilula 2.187 €/m² +15% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.287 € i površinom oko 42,8 m².

Duvanište 1.910 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.320 € i površinom oko 42,0 m².

Marger 2.531 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.531 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.233 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 97.118 €) i medijanu od 2.245 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +23%	2.698 €	2.085
Niš trenutni	98.000 €	2.245 €	2.263 €	65
Beograd	210.000 €	1.938 € -14%	2.151 €	3.212
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -75%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.118 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.832 €).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.832 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 40 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 63 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (72%), Terasa (72%), Uknjiženo (32%), Garaža (28%), Novogradnja (26%).

Parking mesto 52 od 65 ogl. · 80%

Lift 47 od 65 ogl. · 72%

Terasa 47 od 65 ogl. · 72%

Uknjiženo 21 od 65 ogl. · 32%

Garaža 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 65 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 97.118 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 2.280 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.361 €/m²), Mokranjčeva (1.978 €/m²), Crveni Krst (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.832 €.