Nis trg ucitelja tase troiposoban stan

43 oglasa · pros. 164.476 € · med. 154.250 € · 1.901 €/m² (med. 1.886 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 200.000€

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

Salonski stan u srcu grada, 3.5, 142 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan na jednoj od najlepših gradskih lokacija, u blizini Čaira i Saborne crkve,142 m² . Stan se nalazi na drugom spratu... više

276.000€ (1 943 €/m²)

3.5 soba
142m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja 3.5, 76.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 76.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

144.970€ (1 907 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

3.5 Vagres Sity

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan troiposoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi u novoizgrađenom... više

170.000€ (1 717 €/m²)

3.5 soba
99m²
2.sprat

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 74.08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju troiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

126.030€ (1 703 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/3 spratova

Stan

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

164.476 €

Medijana: 154.250 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.901 €/m²

Medijana: 1.886 €/m²

Raspon cena

75.000 – 276.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.564 €/m² Najskuplje: 2.257 €/m²

Mokranjčeva 1.839 €/m² +18% · 8 ogl.

Centar 2.257 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.257 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.828 € i površinom oko 94,2 m².

Apelovac 1.918 €/m² +23% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +38% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.738 € i površinom oko 86,0 m².

Trošarina 1.877 €/m² +20% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.877 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.510 € i površinom oko 63,7 m².

Palilula 1.564 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.564 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.233 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 154.250 € (prosek 164.476 €) i medijanu od 1.886 €/m² (prosek 1.901 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +81%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +50%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +4%	1.998 €	89
Niš trenutni	154.250 €	1.886 €	1.901 €	43

Za troiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.476 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.901 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 276.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za troiposoban stan, stan (2 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

2/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.500 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 28 ogl. · 65%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (77%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Lift 33 od 43 ogl. · 77%

Parking mesto 26 od 43 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 43 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Niš iznosi 164.476 €, a medijana 154.250 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 276.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.901 €/m², medijana je 1.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 2.774 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.476 € (medijana 154.250 €), prosečna površina 87,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.839 €/m²), Centar (2.257 €/m²), Apelovac (1.918 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.500 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.839 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.574 € i površinom oko 80,9 m². Centar ima prosečno 2.257 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.828 € i površinom oko 94,2 m². Apelovac ima prosečno 1.918 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.333 € i površinom oko 83,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.886 €/m², prosek 1.901 €/m², 43 oglasa).