Nis trg ucitelja tase od 700 do 1000 evra

36 oglasa · pros. 860 €/mes. · med. 875 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 74m² · 800€

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se lepa porodična kuća, 210m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se lepa porodična kuća kvalitetne novije gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Čalije. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu... više

900€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
210m²
1.sprat

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti,... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 95m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor sa dva parking mesta, 83m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se prazan, četvorosoban stan, u mirnijem delu grada na Panteleju, namenski pogodan za poslovni prostor. Stan se nalazi na prvom spratu... više

750€/mesečno (8 €/m²)

84m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 115m² · 850€

Stan Novo

Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju, 115m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju u blizini marketa Beni. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više

850€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
115m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

73m²
1.sprat

Stan

Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se nesvakidašnja nekretnina na tržištu zakupa - luksuzan, prostran stan u modernoj novogradnji najvišeg standarda gradnje. Ovaj stan... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
86m²
4/5 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Prosek, Niška banja, Niš

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više

700€/mesečno (9 €/m²)

75m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

270m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

860 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

234,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +175% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828 €/mes. i površinom oko 77,9 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 299,7 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 860 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +67%	14 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	631
Niš trenutni	875 € /mes.	9 €	9 €	36
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 860 €/mesečno, prosečna površina 234,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Niš je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

167 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Garaža (11%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 860 €/mesečno, a medijana 875 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 15 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 860 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno), prosečna površina 234,2 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Bubanj (4 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828 €/mes. i površinom oko 77,9 m². Bubanj ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 299,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).